編集方針・掲載基準

サイトの目的と扱う範囲

訳あり不動産（事故物件・空き家・共有持分など）の売却と、保険の無料相談窓口について、各社公式サイトと官公庁の一次情報を読み比べる手間を減らすことが目的です。

運営者は宅地建物取引業者でも保険募集人でもなく、不動産の買取・仲介や保険の募集を行いません。記事は情報提供を目的とし、掲載業者への申込や相談の予約は各社の公式サイト上で行われます。運営者の情報は「運営者情報・免責」に載せています。

掲載基準（載せる条件・載せない条件）

公式サイトで次の項目を確認できた業者・窓口だけを載せます。確認できない社は、他のサイトで紹介されていても載せません。

不動産の買取業者

• 実在の確認: 公式サイトの会社概要に運営会社名と宅地建物取引業の免許番号（国土交通大臣または都道府県知事）が載っていること。証券取引所に上場している社は上場の記載でも可としますが、免許番号が確認できなかった旨を記事に書きます。
• 対象物件の明示: 記事のテーマ（事故物件・空き家・共有持分など）を公式サイトで対象物件として掲げていること。専門ページやFAQがない社は「専門ページは確認できず」と書き、それを理由に載せないこともあります。
• 条件の公開: 対応エリア、相談手段、査定費用が公式サイトに書かれていること。

保険の相談窓口

• 実在の確認: 公式サイトに運営会社名があること。保険代理店として生命保険・損害保険を扱う旨、または金融商品仲介業などの登録番号の記載があること。
• 条件の公開: 相談料（無料であること）、相談形態（来店・訪問・オンライン）、店舗・拠点数または取扱保険会社数のいずれかが公式サイトに書かれていること。

載せない条件

• 公式サイトが取得できない、または会社概要が確認できない社。
• 公式サイトに書かれていない条件を、比較サイトや口コミサイトの記載だけで補わなければ載せられない社。
• 2026年3月末でサービスを終了したゼクシィ保険ショップのように、公式サイトで終了が告知されている窓口。

掲載は「本サイトの基準を満たしている」ことを示すもので、各社のサービスの品質や査定額・提案内容を保証するものではありません。

並び順の決め方

各記事の本文に並び順の基準を明記し、公式サイトで誰でも確かめられる項目（全国対応の明記、対象物件の専門ページの有無、公式に掲載する拠点・店舗数など）で機械的に並べます。

• 「おすすめ度」「評価点」「満足度」で並べません。 根拠を運営者が検証できないためです。
• 広告主かどうか、報酬の額で並び順を変えません。 提携している社が基準の結果として上位に来ることはありますが、基準を満たさない社を上に置くことはしません。
• 記事のテーマごとに基準を書きます。 例: 買取業者の記事では「①全国対応の明記 ②対象物件の専門ページ・FAQの有無 ③公式に掲載する拠点数の多さ」、保険相談窓口の記事では「公式が公表する店舗・拠点数の多い順、来店型店舗のない社はその後ろ」。
• 「まず見る3社」は、その基準で上位の3社です。 運営者の推薦や広告の枠ではありません。
• 仲介型など性質が異なる社は順位を付けず、別枠として末尾に置きます。

書かないこと

口コミ・体験談・独自の実績数値・評価点を作りません。公式ページに記載のない項目は「公式サイトでご確認ください」と書きます。

• 運営者が体験していない体験談、架空の利用者の声、第三者サイトの口コミの転載。
• 「評判」を語る場合は、公式サイトが公表している実績・条件・注意点の範囲で書き、良し悪しの判定はしません。
• 買取価格の相場や「いくらで売れる」という断定。価格は物件により異なるためです。
• 特定の保険商品の推奨、保障内容の要否の助言。
• 公式サイトが「店舗により異なる」「例外がある」と注記している数字を、注記を外して書くこと。

広告（プロモーション）の扱い

本サイトはアフィリエイトプログラムに参加しており、記事内の広告主へのリンク経由で申込・相談が成立した場合に報酬を受け取ることがあります。該当する記事にはページ上部とタイトル横に「PR」を表示します。

• 参加プログラム: A8.net（株式会社ファンコミュニケーションズ）。広告主は成仏不動産の正しい買取／ラクウル／保険クリニック／保険見直し本舗。アクセストレード（株式会社インタースペース）でワケガイ（株式会社ネクスウィル）の掲載を申請中で、承認後も同じ方針で扱います（2026-09-25時点）。
• リンクの区別: 広告主へのリンクには rel="nofollow sponsored" を付け、ボタンの直前に広告である旨を注記します。提携のない社へのリンクは公式サイトへの通常リンク（nofollow）で、申込ボタンは置きません。
• 報酬と内容の分離: 報酬の有無・額は、掲載の可否、並び順、各社の説明文の内容に影響させません。広告主の条件も、提携のない社と同じ「公式サイトの記載」の範囲で書きます。
• 広告主の掲載条件の遵守: 店舗数などの数値は広告主の公式サイトの最新表記に合わせ、広告主が使用を認めていない画像・人物・表現は使いません。

表現のルール

事実は各社公式ページと官公庁の一次情報だけを根拠にし、本文に出典URLと取得日を書きます。断定を避け、誰の記載かを明示します。

• 「〜と公式ページに記載」「〜と公式FAQに記載」のように、記載の主体を書きます。運営者の推測は「考えられます」と分けて書きます。
• 各社の条件は取得日時点のものとし、記事末尾の「参考・取得日（一次情報）」に出典URLと取得日を並べます。
• 法律・制度の説明は、国土交通省・法務省・国税庁・金融庁・生命保険協会・e-Gov法令検索など公開されている一次情報の範囲で概説し、個別のケースへの適用は専門家への確認を促します。
• 価格の高さや成果を保証する表現、比較サイトに多い最上級の表現は使いません。
• 各社の商標・サービス名は各社のものです。社名の表記は公式サイトに合わせます。

更新と訂正

記事のタイトルに更新した年月を入れ、各社の条件は月次を目安に公式サイトと照らして更新します。誤りが分かった場合は本文を直し、更新日を改めます。

• 店舗数・拠点数・取扱保険会社数・受付時間・キャンペーンは変動が大きいため、公式サイトの最新表記に合わせて更新し、取得日を書き換えます。
• 公式サイトが取得できない期間は、その旨と直近の取得日を記事に残します。
• 読者や掲載社から誤りの指摘を受けた場合は、公式サイトで事実を確認したうえで訂正します。掲載社からの掲載取り下げの依頼にも応じます。

監修と専門家

2026年9月時点で、本サイトの記事に外部の監修者（宅地建物取引士・司法書士・税理士・ファイナンシャルプランナー等）は付いていません。

記事は編集部が各社公式ページと官公庁の一次情報を読み、要約したものです。法律・税務・保険の個別の判断が必要な場面では、記事の中で該当する専門家（弁護士・司法書士・税理士・宅地建物取引士・保険募集人）への確認を促しています。監修者を付けた場合は、当該記事と本ページに氏名・資格・監修の範囲を明記します。

お問い合わせ

記載内容の誤り、掲載の取り下げ、その他のご連絡は「お問い合わせ」からお願いします。運営者情報と免責事項は「運営者情報・免責」、個人情報の扱いは「プライバシーポリシー」をご覧ください。